Mitras Adquisición con Ahorro Inicial
Adquiere tu casa propia con las mejores condiciones financieras del mercado. Un financiamiento a largo plazo con la seguridad y el respaldo de Caja Mitras.
Monto de Financiamiento
$200,000.00 a $3,500,000.00
Financiamos hasta el 70% del valor comercial determinado por el avalúo del inmueble.
¡Descuento de 12 Puntos por Pago Puntual!
Consigue la tasa de interés más baja. Al cumplir de forma completa y puntual tus pagos de amortizaciones, tu tasa ordinaria disminuye de inmediato de 24.00% a un excelente 12.00%.
Descripción del Crédito
Préstamo para adquirir un bien inmueble destinado a utilizar como casa habitación. El monto del crédito será como tope máximo el 70% del valor de avalúo. Esta alternativa te facilita la compra de tu vivienda de forma segura y planeada. La entrega del préstamo se realiza posterior a la dictaminación legal de las escrituras y la formalización de la firma de la escritura de compraventa e hipoteca ante el notario de tu elección.
Beneficios Clave
Garantías Requeridas
Recomendaciones de Uso
Paga puntualmente tus aportaciones mensuales para gozar de la tasa bonificada del 12.00%.
Monitorea de cerca tu fecha límite para evitar penalizaciones por intereses moratorios (36.00%).
Costos y Tasas
CAT Promedio: 27.8%
Sin IVA. Para fines informativos y de comparación. Calculado sobre un crédito de $500,000.00 (Quinientos mil pesos 00/100MN), a un plazo de 6 meses, a una Tasa Anual Fija del 24.00%.
Moneda: Moneda Nacional (Pesos MXN).
Fecha Cálculo: 01 de julio del 2026.
Vigencia: Del 01 de julio de 2026 al 31 de diciembre de 2026.
Requisitos de Contratación
- Socio Caja Mitras: Contar con cuenta de ahorro activa y depósito de garantía líquida del 10%.
- Capacidad de pago: Acreditar ingresos fijos suficientes (3 últimos meses).
- Avalúo Inmobiliario: Peritado formalmente por valuador autorizado SHF.
- Escrituras: Copia de escritura del inmueble a comprar, predial vigente al corriente y certificado de libertad de gravamen.
- Documentos Vendedor: INE, actas de nacimiento y matrimonio de los vendedores.
- Constancia de Soltería (si aplica): Registro Civil con antigüedad menor a un mes.
Productos Relacionados
Para la contratación de este crédito hipotecario, es necesario tener contratado y activo el producto pasivo Mitras Ahorro que ofrece la Cooperativa.
Advertencias Obligatorias
a) "Contratar créditos por arriba de tu capacidad de pagos puede afectar tu historial crediticio."
b) "Incumplir tus obligaciones te puede generar comisiones e intereses moratorios."
c) "El avalista, obligado solidario o coacreditado responderá como obligado principal frente a CAJA MITRAS."
Enlaces y Organismos Reguladores
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